菁華園位于青山區(qū)祥豐路（東），青山區(qū)公安分局旁，與武鋼三中新校區(qū)為鄰。項目位于政府重點規(guī)劃建設(shè)的節(jié)能環(huán)保康居組團，目前該區(qū)域已建有大量的居住小區(qū)，居住氛圍已經(jīng)越來越成熟，多項配套設(shè)施齊全，未來發(fā)展區(qū)位優(yōu)勢不可估量。

整個小區(qū)規(guī)劃總用地面積近3萬平米，總建面約7萬方，由九棟小高層半合圍而成，臨街商業(yè)、會所、社區(qū)配套齊全。建筑色彩明亮時尚、線條流暢優(yōu)美，總體布局疏密有致，容積率2.39；四大組團式園林設(shè)計與建筑相互滲透，實現(xiàn)戶戶可觀景，四季皆有景，是區(qū)域內(nèi)少有的具有現(xiàn)代居住理念的高尚舒適型社區(qū)。